Reparación Goteras Madrid- presupuesto
Las goteras son la peor pesadilla en una casa. Pueden aparecer a través del tejado, pero también en zonas como la terraza, provocando humedades y molestas gotas de agua. De hecho, si no se trata, caerá agua en mayor cantidad, pudiendo dañar la estructura y provocando daño eléctrico. En estos casos, hay que recurrir a un servicio profesional de reparación de goteras en Madrid.
De hecho, lo mejor es actuar lo antes posible, llamando al servicio al más mínimo atisbo de humedades. Con esto, la reparación será más sencilla, solucionando la filtración de raíz, acabando con la gotera y arreglando así el problema de manera permanente.
Luxor Espacios: tu empresa de reparación de goteras en Madrid
Si tienes goteras y quieres repararlas, cuenta con Luxor Espacios. Somos una empresa con más de 15 años de experiencia en reparar filtraciones, grietas y humedades, tanto por capilarización, como por condensación. Localizaremos la causa de la gotera y lo solucionaremos rápidamente.
Además, tenemos servicio de urgencias, por si la avería fuera muy grave y corres peligro. Lo que tienes que hacer en cualquier caso es contactar con nosotros a través del formulario de contacto para solicitar un presupuesto sin compromiso. Contáctanos y un profesional acudirá a examinar y arreglar el problema. ¡No esperes más!
¿Dónde estamos?
Trabajamos en la capital de España y en toda el área metropolitana, así como en los municipios colindantes. Esto incluye a Las Rozas de Madrid, Torrejón de Ardoz, Aranjuez, Alcalá de Henares, Rivas-Vaciamadrid, Leganés, PArla, San Sebastián de los Reyes, Torrelodones, Valdemoro, Alcorcón, Collado Villalba y Getafe, entre otros.
Si quieres hacernos una visita presencial, estamos en la calle Segovia número 17, de la capital. Aquí te atenderemos, aunque no es obligatorio hacerlo por esta vía. También está la vía telefónica y la de rellenar el formulario de la parte superior.
¿Qué son las goteras o filtraciones?
Una gotera es una grieta o agujero por la cual penetra el agua hacia el interior de la vivienda. El nombre viene porque el agua empieza cayendo gota a gota hacia el suelo. Sin embargo, si no se trata, empeorará y puede llegar a tirar todo el tejado, cayendo una gran cantidad de agua al interior y dañando también el suelo, los muebles y aparatos eléctricos.
Las goteras aparecen a causa de las filtraciones de agua no tratadas, que son el paso previo. Por una mala impermeabilización o daños, se cuela agua en el interior, pero sin llegar a caer gotas de agua. En este caso, se forman manchas negras en el tejado o paredes o incluso hongos, con el consecuente daño a la salud.
Cuando no se arregla una filtración, se acaba creando una gotera y agravando el problema. De hecho, a veces existen filtraciones sin que nos demos cuenta, pasando después a formar las manchas y por último, filtrando agua. Es por ello que es importante realizar mantenimientos preventivos en cubiertas y terrazas, con el fin de detectar cualquier problema a tiempo.
Servicio de reparación de goteras en Madrid
Si tienes una gotera que arreglar, cuenta con Luxor Espacios. Contamos con todo tipo de soluciones para goteras y filtraciones, actuando desde la raíz de cara a eliminar el problema del todo. Si notas cualquier atisbo de humedad, no esperes a que se agrave y contacta con nosotros cuanto antes.
Las goteras pueden aparecer en varias partes de la casa, así que hay que actuar sobre todos los elementos si queremos acabar con la humedad.
Tejados
Lo más habitual es que las goteras aparezcan por el tejado o la azotea. Es la parte más alta y la que protege el inmueble del agua. Generalmente, está aislado y tiene un sistema de desagüe, pero si este falla, pueden aparecer problemas de humedades, filtraciones y goteras en última instancia.
En este caso, lo que hay que hacer es sellar todas las grietas y juntas por las que pueda estar pasando agua. Una vez que se haya hecho, se debe contar con una empresa impermeabilización de tejados, que puede hacer los trabjos de diversas formas y con distintos materiales como la tela asfáltica, el clorocaucho, pintura impermeabilizante y onduline bajo teja, entre otros. Con esto, se arreglará la gotera y se solucionará el problema de raíz.
Cubiertas
La cubierta puede parecer lo mismo que el tejado, pero no lo es. En este caso, nos referimos a toda la parte que cubre el edificio, incluyendo la estructura de la azotea o tejado y otros elementos de la misma.
Es por ello que el servicio de reparación de goteras en Madrid actúa sobre toda la cubierta, no solo en la azotea o el tejado. A menudo, las filtraciones se producen por problemas en la estructura, juntas mal selladas o problemas con la chimenea. Revisaremos y aislamos todo para evitarlo.
Terrazas
Las goteras no solo entran por el tejado. También pueden aparecer por la terraza, siendo un problema para los vecinos y enfrentándote a sanciones y denuncias si es tu caso. Además, la humedad podría pasarse a la pared, apareciendo manchas en los muros.
También es común tener filtraciones en terrazas mal aisladas y en zonas muy lluviosas, especialmente si están abiertas. Es por ello que también revisamos la terraza, buscando fugas y grietas y aplicando técnicas de impermeabilizaciones de terrazas que pongan fin al problema desde la raíz.
Cómo trabajamos
Nuestra metodología de trabajo consiste en buscar la excelencia en todos los ámbitos, desde la atención al cliente hasta el servicio post venta. Es por ello que te atenderemos a partir de que nos contactes, informándote de manera transparente y acudiendo a tu domicilio a revisar el problema. De hecho, podemos ir de urgencia si así lo necesitas.
Una vez que estemos dentro, lo primero es revisar la gotera y la posible causa de la misma. No sirve de nada arreglarla si luego dejamos sin tratar temas como la impermeabilización y otros problemas. Es por ello que hacemos una revisión minuciosa, para comprobar lo que no se ve a simple vista.
Para solucionar las goteras, vamos a la parte afectada y aplicamos la mejor solución que hayamos encontrado, siempre que nos apruebes el presupuesto. Todo depende del tipo de avería, aunque lo habitual es sellar las grietas y filtraciones, reparar lo que se haya roto (como una teja) y aplicar un impermeabilizante de calidad, sobre todo si son impermeabilizaciones de azoteas transitables.
Por último, revisamos que todo esté en orden y que se haya solucionado, limpiando la zona y dejándolo todo como estaba. Salvo que sea estrictamente necesario, trabajamos sin andamios, para molestar lo menos posible.
Nuestro trabajo tiene una garantía de éxito, aunque con el tiempo las goteras pueden volver a aparecer. Si quieres evitarlo, lo mejor es contratar un servicio de mantenimiento tejados Madrid, que revise la cubierta, el tejado y la terraza, limpiando las bajantes, reparando las grietas y arreglando lo que se haya roto. Esto alargará la vida útil de la vivienda y evitará reformas más costosas a largo plazo.
Reparación de goteras Madrid: opiniones de clientes
En Luxor Espacios, buscamos siempre el respaldo de nuestros clientes, ya que consideramos que son los más importante. Por ello, nos enorgullece enseñar las reseñas de Google que nos han dejado, que muestran la buena opinión que tienen de nosotros y que vamos por el buen camino con ellos.
Preguntas frecuentes
Vamos a responder algunas dudas habituales relacionadas a este tema. Si tienes alguna duda más, puedes preguntarnos por vía telefónica y te responderemos encantados a lo que necesites.
¿Cuál es el origen más habitual de las goteras y filtraciones del tejado?
Hay varios orígenes que son habituales. Es importante conocerlos para tratar la gotera desde la raíz y que así no vuelva a aparecer:
- Tejas rotas: al ser una parte muy expuesta a inclemencias meteorológicas como la lluvia, viento o granizo, es normal que una teja se rompa. Cuando eso pasa, queda esa zona al descubierto, siendo más fácil que se filtre el agua hacia abajo. La solución es sustituir la pieza rota por otra.
- Grietas: el desgaste y el paso del tiempo hace que aparezcan pequeñas grietas y fisuras en la cubierta, sobre todo en azoteas y cubiertas planas. Además, pueden salir en las juntas que unen el techo y la pared cuando no están bien selladas. Para arreglarlo, simplemente hay que sellar las fisuras y grietas para que no pase agua.
- Mala impermeabilización de cubiertas o ausencia de ella: cuando la cubierta está mal impermeabilizada o no se ha aplicado un sistema eficaz, es muy común que aparezcan goteras o manchas de humedad. En época de lluvia, el agua pasará hacia abajo y se filtrará a la vivienda, creando las goteras. Si la cubierta es plana, será aún peor porque habrá agua estancada. La solución es aplicar un sistema de impermeabilizaciones de tejados, como onduline bajo teja, membrana asfáltica o pintura impermeabilizante de calidad.
¿Quién paga la reparación de goteras de Madrid?
Una de las preguntas más habituales es si tienes que pagarlo de tu bolsillo o si se haría cargo la comunidad de vecinos. En el caso de que sea la cubierta o tejado común, siempre se hará cargo la comunidad de vecinos, pagando entre todos o haciéndose cargo el seguro si lo hubiera.
La duda está en los tejados de uso privativo, como por ejemplo en uno que cubra solo una vivienda baja. En este caso, todo depende del origen de los daños según la Ley de Propiedad Horizontal.
Si hay un mal uso y ha sido el vecino el que ha provocado el daño, como por ejemplo realizando obras sin permiso o transitando el tejado cuando no se puede, él tendrá que pagarlo. En cambio, si el daño ha sido por las inclemencias del tiempo o el paso de los años, es decir, si nadie tiene culpa, será la comunidad de propietarios la que se hará cargo de todo.
¿Cuánto cuesta?
Todo depende de la gravedad de la filtración, su origen, su localización y la compañía que hayas escogido. Es por ello que es muy variable, yendo desde los 150 euros hasta los 2000 según la gravedad. No es lo mismo las goteras puntuales que algo más graves que incluya impermeabilización y reparaciones.
También habría que añadir la impermeabilización, retejado y aislamiento en caso de ser necesario. En ocasiones, esto entra a través del seguro de la comunidad. En cualquier caso, para conseguir un presupuesto exacto, tendrás que rellenar el formulario de la parte superior y pedirlo.