CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN Y REFORMA DE EDIFICIOS

La construcción puede brindarte la casa de tus sueños, un proyecto que siempre has querido realizar o la construcción de una oficina. Para que el trabajo de reforma sea impecable se debe contratar los servicios de cualquiera de las empresas profesionales de construcción.

¿A qué se dedica una empresa constructora en Madrid?

Una empresa constructora en Madrid se encarga de realizar todas las tareas de la obra de edificación e infraestructura para hacer realidad un proyecto. Sin embargo, las actividades que lleva a cabo una constructora es mucho más de lo que podemos ver a simple vista. A continuación vamos a detallar las funciones más importantes.

• Estudio de suelos

Una de las funciones esenciales que las empresas constructoras ejecutan es efectuar un estudio de las condiciones del suelo a fin de determinar qué tipo de materiales utilizará para levantar la construcción.

• Excavación y movimiento de tierra

Los movimientos de tierras y excavaciones son los trabajos previos que se realizan en el terreno antes de la ejecución de una obra. Son imprescindibles y necesarios en todo proyecto de cimentación, explanación de terrenos y obra civil.

• Acondicionar espacios

Como empresa constructora en Madrid, en Luxor Espacios nos especializamos en el acondicionamiento de espacios, tratando de disponerlos o prepararlos de manera adecuada para un determinado fin, uso y diseño, dotándolos de las instalaciones más esenciales y modernas que existan en el mercado y que sean requeridas por nuestros clientes en cada obra y utilizando los elementos constructivos idóneos para cada uso y diseño específico.

• Rehabilitar instalaciones e infraestructuras

Una construcción, además de tener la tarea de fabricar edificaciones e infraestructuras, también se encarga de llevar a cabo labores de rehabilitación y restauración. Para realizar todas las actividades concernientes a este ejercicio se necesita recurrir a los servicios de entidades profesionales para su dirección y coordinación, a través de proyectos y planificación, siendo aquí donde entran en juego las empresas constructoras.

• Realizar trabajos de mantenimiento y conservación

Una de las funciones principales que deben realizarse para garantizar el correcto estado y la funcionalidad ordinaria de las cosas comunes del edificio son la realización de trabajos de mantenimiento y conservación, evitando así que sufran deterioro o se pierdan.

Ventajas de contratar a una constructora en Madrid

A continuación se muestran los beneficios que obtendrás al escoger la constructora correcta que se ajuste a sus necesidades en lugar de contratar a trabajadores independientes:

• Seguridad y confianza

La mejor opción que tendrás al alcance de tus manos para garantizar la seguridad y confianza será contratar a una empresa de construcciones en Madrid que esté conformada por profesionales. De esta manera, contarás con un servicio de la más alta calidad y quedarás satisfecho con los resultados finales.

• Facilidad en los trámites y la gestión

Una vez que contactes con la empresa constructora en Madrid, debes observar que esta tenga un buen nivel empresarial para que sean competentes para llevar a cabo la gestión de los proyectos. Una constructora como Luxor Espacios que pueda brindarte este servicio hará una mejor administración de los recursos.

• Diseño a medida

En una constructora en Madrid capital se realizan diseños a medida que encajen perfectamente a tus necesidades, optimizando el lugar que dispones. Además, podrás visualizar con antelación el diseño antes de que comience la obra y de esta forma podrás decidir cambiar algunas cosas o incluso agregarle otras.

• Materiales de primera calidad

Los profesionales de la construcción cuentan con un amplio conocimiento en cuanto a materiales, acabados, soluciones constructivas, y por supuesto, los acabados decorativos que terminan por convencer de forma final a un cliente, pues son expertos en cuanto a espacio, luz u orientaciones.

• Protección de economía

Al momento de comenzar un proyecto, previamente se ha generado una cotización inicial que se encuentra aprobada, basada en el presupuesto con el que se cuenta. Por lo tanto, el aumento o cambio en el precio será controlado y además podrás saber en qué se gastó el dinero invertido.

En Luxor Espacios somos una empresa constructora en Madrid dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de edificación, con acabados de gran calidad y precisión. Realizamos obras de rehabilitación, reforma, obra nueva y construcción para el ahorro energético. Además, contamos con un equipo de profesionales capacitados y con la formación necesaria para llevar a cabo la obra con los mejores resultados.

Realizamos Informes de Evaluación de Edificios (IEE) en la Comunidad de Madrid

Desde Luxor Espacios contamos con experiencia en la realización de Informes de Evaluación de Edificios (IEE) en la Comunidad de Madrid, que debe evaluar el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética de los mismos.

Para realizar el IEE en la Comunidad de Madrid, es necesario contar con un técnico competente, como un arquitecto o un ingeniero, que realice una inspección del edificio y prepare el informe. Este informe debe incluir la siguiente información:

• Identificación del edificio 

Se deben incluir datos como la dirección, la fecha de construcción y la superficie construida.

• Estado de conservación

Hay que evaluar el estado de la estructura, las fachadas, las cubiertas, las instalaciones, las condiciones de seguridad, accesibilidad y salubridad, y cualquier otra característica relevante del edificio.

• Eficiencia energética

Se debe evaluar la eficiencia energética del edificio, incluyendo la calificación energética, y se deben proponer medidas de mejora en caso de ser necesario.

• Accesibilidad

Hay que evaluar la accesibilidad del edificio y se deben proponer medidas para mejorar la accesibilidad en caso de ser necesario.

Una vez realizado el Informe de Evaluación de Edificios en la Comunidad de Madrid, se debe presentar en el Ayuntamiento correspondiente, junto con la documentación requerida y el pago de las tasas correspondientes. En caso de no presentar el informe, se pueden imponer multas y sanciones a los propietarios del edificio.

Es importante tener en cuenta que el IEE debe ser realizado cada 10 años para edificios de más de 50 años, y cada 20 años para edificios de menos de 50 años.