Los costos indirectos en obras de construcción son aquellos gastos que no se pueden atribuir directamente a una actividad específica. Se encuentran dentro del proyecto de construcción, pero no son necesarios para llevar a cabo la obra en su totalidad.
Los costos indirectos son fundamentales para el éxito y la viabilidad económica de un proyecto de construcción. Ellos representan los gastos operativos y administrativos necesarios para llevar a cabo la obra en su totalidad.
Los principales costos indirectos en obras de construcción
La forma en que se calculan los costos indirectos puede variar según la empresa, el proyecto y las prácticas contables específicas. Es fundamental tener en cuenta todos los factores relevantes para hacer una estimación precisa y ajustada a las necesidades del proyecto de construcción en particular. Algunos de estos costos son:
- Costos de supervisión y administración: Salarios y gastos asociados al personal de supervisión, gerencia, contabilidad y administración del proyecto.
- Costos de equipos y herramientas: Gastos relacionados con el uso de maquinaria y herramientas en el sitio de construcción, como alquiler de maquinaria, mantenimiento y combustible.
- Costos de mano de obra indirecta: Salarios y beneficios de trabajadores no directamente involucrados en la construcción, como personal de seguridad, limpieza y otros empleados de apoyo.
- Costos generales de la empresa: Son los gastos generales y administrativos de la empresa constructora, como alquiler de oficinas, servicios públicos, seguros, impuestos, entre otros.
- Costos financieros: Intereses de préstamos o financiamiento, costos de garantía, y otros gastos financieros asociados con el proyecto de construcción.
- Gastos de permisos y licencias: Costos relacionados con la obtención de permisos, licencias y trámites legales necesarios para llevar a cabo la construcción.
¿Cómo se calculan los costos indirectos en obras de construcción?
Calcular los costos indirectos en obras de construcción implica estimar o asignar estos gastos que no se pueden atribuir directamente a una acción determinada en el proyecto. Aquí te mostramos un enfoque general para calcularlos:
- Identificación de costos indirectos: Enumera todos los gastos que no están directamente asociados con una actividad específica de construcción, como administración, supervisión, equipos generales, etc.
- Determina la tasa de los costos indirectos: Esto implica establecer un porcentaje o una fórmula que represente los costos indirectos en relación con los costos directos. Por ejemplo, si los costos indirectos históricamente representaron el 20% de los costos directos en proyectos anteriores, podrías usar este porcentaje como guía.
- Aplica la tasa a los costos directos: Multiplica los costos directos del proyecto por la tasa de costos indirectos establecida para calcular los costos indirectos esperados. La fórmula sería: Costos indirectos = Costos directos x Tasa de costos indirectos.
- Ajustes y consideraciones adicionales: A veces, es necesario ajustar esta cifra inicial de costos indirectos debido a factores específicos del proyecto. Por ejemplo, si hay circunstancias inusuales que podrían aumentar o disminuir los costos indirectos, como regulaciones especiales o condiciones del sitio, se deben tener en cuenta para ajustar la estimación.
- Revisión y actualización: Es importante revisar y actualizar regularmente estos cálculos a medida que avanza el proyecto. Los costos indirectos pueden cambiar debido a circunstancias imprevistas o cambios en el alcance del proyecto, por lo que es esencial mantener una evaluación continua de estos gastos.
Para calcular estos costos indirectos, la empresa Luxor Espacios cuenta con los mejores profesionales que consideran los costos directos del proyecto y aplica una tasa estimada de costos indirectos sobre ellos. De esa manera, nos ajustamos según las necesidades específicas de cada cliente con un trato cuidado y personalizado. ¡Luxor Espacios te dará el mejor servicio!