Impermeabilizaciones tejados Madrid - presupuesto
Al estar situados en la parte más alta, los tejados son la parte más expuesta a las inclemencias. Lluvia, nieve, luz solar, viento e incluso la contaminación provocan grietas y filtraciones, que a su vez provocan goteras. Por eso, son tan importantes las impermeabilizaciones de tejados en Madrid.
No impermeabilizar correctamente el tejado provoca humedades e incluso problemas estructurales, que pueden dañar el edificio y que se venga abajo con el tiempo. Contar con un buen profesional garantizará la estanqueidad, sin que pase el agua y que así se desagüe correctamente por el canalón.
Luxor Espacios: tu impermeabilización de tejados Madrid
Somos una empresa especializada en impermeabilizar tejados por toda la Comunidad de Madrid. Tenemos más de 15 años de experiencia en evitar goteras, manchas en el techo y proteger el tejado de las humedades y de la lluvia.
No podríamos hacer este trabajo sin contar con los mejores profesionales de la zona, con la suficiente experiencia y cualificación, dando así garantía de éxito. Si quieres trabajar con nosotros, rellena el formulario de contacto de la parte inferior y estudiaremos tu caso. ¡Te esperamos!
¿Dónde trabajamos?
Luxor Espacios está situado en la calle Segovia, 17, de Madrid. Esto está en pleno centro y no te será complicado encontrarnos, donde te atenderemos de manera presencial si así lo deseas.
Eso sí, nuestros servicios de impermeabilización de tejados se amplían a toda la Comunidad. Estamos en Las Rozas de Madrid, Getafe, Torrelodones, San Sebastián de los Reyes, Parla, Torrejón de Ardoz, Aranjuez, Alcorcón, Valdemoro, Rivas-Vaciamadrid, Collado Villabalba, Alcalá de Henares, Alcobendas y Leganés, entre otros.
¿Qué es la impermeabilización de tejados en Madrid?
Es una técnica que evita que el agua de la lluvia y nieve penetren hacia el interior de la vivienda. Para ello, se utilizan diferentes técnicas como las membranas impermeabilizantes, revestimiento líquido, onduline bajo teja, placas asfálticas, telas, etc; finalizando con un toque de pintura impermeabilizante.
Esta obra es muy importante porque el tejado es el que recibe todo el impacto del agua de lluvia. Si bien es cierto que es una operación más sencilla de hacer que las impermeabilizaciones de azoteas planas transitables, ya que es inclinada y ayuda a desaguar mejor, aún así es necesaria.
Al estar en contacto con el agua, se filtrará hacia la vivienda. Esto provoca problemas de manchas de humedad, goteras, un mal aislamiento térmico y si no se trata a tiempo, daños en la estructura del tejado, pudriendo la madera u oxidando los materiales. A largo plazo, podría haber que tirarlo todo y rehabilitar el tejado.
Este trabajo de impermeabilizaciones de tejados en Madrid tiene muchas ventajas, como evitar esas molestas manchas de humedad y prevenir las goteras. Además, servirá para mejorar el aislamiento térmico y así conseguir mejor nota en el ITE. Todo esto aumentará el valor del inmueble, al mismo tiempo que ahorras en calefacción a largo plazo y estás más cómodo.
¿Qué materiales se utilizan para una impermeabilización de tejado Madrid?
A la hora de hacer un trabajo de impermeabilizaciones de tejados, se pueden utilizar diferentes materiales y técnicas. Vamos a ver los más conocidos y efectivos a día de hoy:
- Membrana asfáltica: son láminas hechas de asfalto tratado con polímeros. Colocándose debajo de las tejas, que se colocarán encima, se consigue crear una barrera impermeable para que no pase el agua.
- Membrana de PVC: es similar al sistema anterior, pero utilizando láminas de policloruro de vinilo por debajo del tejado. Este material es bastante resistente y eficaz contra el agua.
- Onduline bajo teja: es quizá el método más conocido por la marca comercial. En este caso, se utiliza una placa asfáltica con forma ondulada, similar a la de las tejas o pizarra. Al colocarse debajo de la misma, impermeabilizan incluso en bajas pendientes, evitando humedades por condensación.
- Pintura impermeabilizante: es una pintura especial tratada con materiales que evitan que el agua penetre. Suele usarse como toque final en combinación con otros materiales o para zonas donde no se pueden colocar otros sistemas.
- Membrana de caucho EPDM: consiste en láminas hechas de caucho sintético colocadas en el tejado. Le dan una gran resistencia al tejado y son más flexibles que otros materiales, adaptándose así a construcciones con formas extrañas o irregulares.
¿Por qué hacer las impermeabilizaciones de tejados en Madrid con Luxor Espacios?
Aunque haya multitud de materiales para uso doméstico, como por ejemplo pinturas y materiales de sellado, no es recomendable hacerlo tú mismo. Lo primero por seguridad, ya que es un trabajo en altura y sin el equipo y formación pertinentes, podrías caer.
En segundo lugar, será un trabajo poco profesional y poco duradero en el mejor de los casos. En el peor, podrías ponerlo peor, sin fijar bien los materiales o aumentando las grietas y fisuras que podrían aparecer.
Por todo esto, es mejor contar con un profesional como Luxor Espacios. Tenemos más de 15 años de experiencia en el sector, incluyendo a nuestros trabajadores, que cuentan también con los permisos y la formación necesaria para trabajos en altura. De este modo, examinarán el tejado y darán con la mejor solución.
Además, harán el trabajo con los mejores materiales y técnicas existentes, para un resultado duradero y eficaz. Contarás con la garantía de una empresa competente y con mucha experiencia profesional, así como cientos de clientes satisfechos a sus espaldas.
Cómo trabajamos
Nuestro trabajo empieza en el momento en el que solicitas un presupuesto en el formulario de arriba. Te atenderemos lo más rápido que podamos y un profesional acudirá a tu domicilio a examinar el tejado. Esto nos permitirá evaluar los daños, tu sistema de impermeabilización si existiera y otros detalles como la inclinación, la estética y la zona geográfica.
Una vez que lo hayamos examinado, te ofreceremos un presupuesto adaptado a las necesidades del mismo, adaptándolo a lo que quieras gastar. Además, te informaremos sobre las subvenciones del Plan Rehabilita Madrid si cumples los requisitos, ya que somos agentes rehabilitadores.
Una vez aprobado, comenzaremos a trabajar. Protegeremos la zona y la limpiaremos bien, buscando posibles grietas y filtraciones. Después de repararlas, aplicaremos la solución escogida, además de una capa de pintura impermeabilizante. Todo lo haremos de manera rápida y sin andamios, para no molestarte.
Una vez que hemos terminado, se arreglarán y sustituirán las tejas o pizarras rotas del mismo. Con esto, se conseguirá una mejor filtración y recuperaremos la estética original del tejado. Al finalizar, limpiaremos todo y dejaremos la zona como estaba antes, para que puedas disfrutar de tu tejado impermeabilizado.
Eso sí, nuestra labor no ha terminado por completo. Para prevenir posibles daños y problemas, te aconsejamos nuestro servicio de mantenimiento de tejados, que busca conservarlo en perfecto estado, repasando apartados como la pintura, reparando tejas rotas o arreglando pequeñas grietas en la estructura del edificio.
Otros servicios de impermeabilizaciones en Madrid
En un edificio, oficina o casa unifamiliar hay más partes afectadas por el agua además del tejado. Por ejemplo, es necesaria la impermeabilización de la terraza y de la fachada, ya que están expuestas directamente a la lluvia, al viento y a la nieve.
Si no tienes un tejado inclinado al uso, pero tienes una cubierta o una azotea transitable, también deberás impermeabilizarlas. De hecho, en este caso es aún más importante, ya que son planas y no cuentan con la inclinación para ayudar a achicar el agua, que se quedará estancada. Impermeabilizando ayudamos a evitar goteras y humedades.
Además de impermeabilizar el edificio, en Luxor Espacios puedes pedirnos otras obras como reformas, rehabilitaciones, arreglos de goteras o revestimientos. Hacemos desde pequeñas reparaciones hasta grandes obras de restauración de edificios históricos. Sea cual sea tu pedido, puedes contar con nosotros para lo que necesites.
Impermeabilizaciones de tejados Madrid: opiniones de clientes
En Luxor Espacios, nuestro lema es la confianza en los clientes. Además de ofrecerles un presupuesto transparente y trabajar para un resultado excelente, queremos que estén contentos en todos los ámbitos. De momento, estamos cumpliendo, tal y como se puede ver en estas reseñas de Google que nos han ido dejando.
Preguntas frecuentes
Vamos a responder algunas dudas habituales que se hacen los usuarios. Si tienes alguna más, puedes contactarnos directamente y te ayudaremos.
¿Cuánto tiempo dura la impermeabilización de tejados en Madrid?
Todo depende de factores como la lluvia, el tiempo que haga, la calidad de la instalación que te hayan hecho, su mantenimiento y el material utilizado. Es más, si la obra no está bien ejecutada y se usan elementos de mala calidad, quizá ni siquiera impermeabilice el tejado y sea inútil.
Si está bien hecha y el material es el adecuado, puede durar hasta 20 años, durando generalmente entre 10 y 20 en la mayoría de casos. Aún así, es probable que se necesiten algunas obras de mantenimiento, como volver a pintar cada cierto tiempo. Además, no servirá de nada sin otras obras complementarias, como las impermeabilizaciones de fachadas.
¿Cuál es el coste?
El precio de la impermeabilización de tejados es variable, ya que un material no es igual de costoso que otro (aunque el más caro sea más duradero). Además, un tejado irregular y de difícil acceso puede afectar al presupuesto final.
Por ello, es mejor contactar con nosotros directamente, para que te digamos un precio exacto. En cualquier caso, ahorrarás dinero a largo plazo, ya que se evitan daños, se ahorra en calefacción y no hay que pintar tan a menudo al no haber goteras ni grietas.
¿Cuándo deberías impermeabilizar tu tejado en Madrid?
Los edificios de nueva construcción ya llevan técnicas de impermeabilización por defecto. La razón es que es una zona que está en contacto con el agua y la nieve de manera directa, así que es necesario evitar que pase al interior. Las obras llevarán las láminas aislantes directamente debajo de las tejas con este fin, instaladas directamente.
De este modo, es una obra que debería hacerse siempre si queremos evitar males mayores. Si ya tienes una impermeabilización previa, quizá se haya desgastado, algo que sabemos cuando aparecen manchas de humedad y filtraciones de agua, así como tejas rotas. Cuando eso ocurre, debes impermeabilizarlo de manera urgente.
Si no tienes ninguna impermeabilización por ser una casa antigua, es probable que hayan aparecido problemas, salvo que vivas en una zona muy seca. Es muy habitual tener goteras y humedades en este tipo de viviendas, las cuáles se podrían solucionar fácilmente con obras de impermeabilizaciones de tejados en Madrid.