Plan Rehabilita Madrid | Solicitar
¿Sabías que te puedes ahorrar hasta el 90% de una obra en ciertos casos? Esto es gracias al Plan Rehabilita Madrid de 2024, que destinará millones de euros de cara a la renovación de la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y salubridad de ciertos hogares del municipio.
Para obtener el máximo, lo mejor es solicitar el Plan Rehabilita 2024 a Luxor Espacios. Nosotros te haremos todo el papeleo y nos pondremos a trabajar en tu proyecto, sin que tengas que preocuparte de nada. Además de ahorrar dinero, también ahorrarás mucho tiempo.
Plan Rehabilita 2024 con Luxor Espacios
Si buscas un agente rehabilitador en Madrid para estas subvenciones, cuenta con Luxor Espacios. Somos agentes acreditados por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas (ANERR), con el número de certificación EA.118. Esto nos permite ofrecerte esta y otras subvenciones, como las Next Generation o las de la Comunidad de Madrid.
Si quieres solicitar Plan Rehabilita Madrid 2024 sin compromiso, tan solo tienes que contactar con nosotros. Puedes ir a vernos a nuestra sede, hacerlo por vía telefónica o rellenando el formulario de la parte inferior. Cuéntanos tu caso y un experto se pondrá en contacto contigo lo antes posible. ¡No esperes más y haz tu reforma con nosotros!
¿Dónde estamos?
Trabajamos desde la Calle Segovia,17, en el centro de Madrid. Te será fácil encontrarnos si quieres hacernos una visita. Eso sí, no solo estamos en la capital, ya que también estamos disponibles en los municipios colindantes. Llevamos 15 años haciendo reformas, algo que nos ha dado el derecho a ser agentes rehabilitadores.
Además de Madrid, estamos en Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aranjuez, Collado Villalba, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Parla, Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones o Valdemoro, entre otras.
Plan rehabilita Madrid: obtén tus subvenciones
Ya se ha aprobado el nuevo Plan Rehabilita para el 2024. Es una ayuda económica del PNIEC, que dará ayudas hasta 2030 (y lo hace desde el 2021) de cara a rehabilitar y mejorar edificios antiguos.
Los beneficiados, recibirán entre un 40 y un 90% del coste de las obras. El máximo acumulativo es de 40.000 euros por cada vivienda (si fuera una comunidad, 40.000 por cada vecino) y la ayuda oscila entre 4.000 y 10.000 euros máximo dependiendo de la zona y la tipología.
El plazo ya se ha abierto, así que deberías solicitar tu ayuda cuanto antes. Para ello, lo mejor es buscar expertos como Luxor Espacios, para que te guíe en el proceso y te de acceso a la máxima subvención a la cual tengas derecho.
Novedades del 2024
La convocatoria de 2024 es similar a la de 2023, pero han aumentado la cuantía a 50 millones de euros, que se repartirán entre los miles de madrileños que sean seleccionados. El año pasado, hubo más de 2.500 solicitudes, un número se espera superar.
¿Quién se puede acoger?
Se pueden acoger tanto personas físicas y jurídicas, en viviendas unifamiliares y comunidades de propietarios. No es necesario que posean la casa o piso en propiedad, ya que pueden darse a inquilinos o usufructuarios del mismo.
Lo que sí es obligatorio es que la vivienda esté dentro del municipio de Madrid (no cuentan los colindantes), que sea tu residencia habitual y permanente y que estés empadronado en ella. Además, necesitas un título habilitante (como una licencia urbanística).
Obras que puedes hacer con el Plan Rehabilita 2024 Madrid
Este plan de reformas incluye cuatro actuaciones, que tienen que ver con la eficiencia energética, accesibilidad, conservación y salubridad. Veremos las 4 por separado.
Mejorar la eficiencia energética
Consiste en realizar acciones como aislamiento térmico, cambios en el sistema de calefacción e impermeabilizaciones para consumir menos en calefacción y/o instalar energías renovables y menos contaminantes. Aquí hay tres tipos de acciones que se hacen en este plan:
- Reformas obligatorias de cara al futuro: mejora de la calificación energética un 30% o más.
- Reformas condicionadas opcionales: mejora de la calificación energética un 50% o más, mejoras en zonas comunes, revestimientos de fachada para absorber CO2 y puntos de recarga de coche eléctrico.
- Reformas no condicionadas opcionales: instalación de huertos urbanos, azoteas verdes, paneles fotovoltaicos y otras energías renovables y medidas pasivas.
Obras de conservación del Plan Rehabilita Madrid
Son acciones para preservar la cubierta, tejado, fachada o cimientos. Además de buscar la preservación con servicios como el arreglo de grietas, siempre deben mejorar la eficiencia energética con sistemas de aislamiento e impermeabilización.
Aquí también están la renovación del saneamiento y fontanería, sistemas de electricidad y climatización, recogida de residuos, instalación de gas y de telecomunicaciones.
Mejora de la accesibilidad
En la mayoría de ocasiones, se refiere a la instalación y renovación de ascensores. Sin embargo, también incluyen rampas o video porteros.
Obras de salubridad
Como su nombre indica, sirven para mejorar la salud de los inquilinos, usufructuarios o propietarios del inmueble. Generalmente, consiste en retirar materiales cancerígenos y sustituirlos por otros, como el amianto o el radón.
Además, se conceden ayudas para el aislamiento acústico del cuarto del ascensor o de contadores y acondicionamiento de las zonas donde se recoge la basura.
Resumen de subvenciones del Plan Rehabilita Madrid
Estas ayudas dependen del tipo de obra y de la zona de Madrid en la que vivas. Las Zonas ZETU son aquellas que están dentro del mapa Generación Urbana o que son anteriores a 1980, siempre que tengan un valor catastral inferior a 935 euros por metro cuadrado. El resto, se consideran Zonas ZIRE.
- ZETU:
- Accesibilidad: 75%, máximo 10.000 euros por vivienda
- Conservación: 50%, máximo 5.000
- Eficiencia energética:
- Reformas obligatorias: 60% máximo 8.000
- Reformas opcionales; 70% máximo 8.000 euros
- Salubridad: 75%, máximo 10.000
- ZIRE:
- Accesibilidad: 40%, máximo 4.000
- Conservación: 40%, máxmo 4.000
- Eficiencia energética:
- Reformas obligatorias: 50%, máximo 8.000
- Opcionales: 60% de la obra, máximo 8.000
- Salubridad: 40%, máximo 4.000
- Casos especiales de eficiencia energética:
- Pertenecer a comunidad energética, ciudadana de energía o renovables: 90%
- Actuaciones del artículo 9.3c del Plan Rehabilita: 80%
- Familias en situación de especial vulnerabilidad: 90%
¿Por qué contar con Luxor Espacios para solicitar las ayudas?
Si quieres rehabilitar tu vivienda y ahorrarte dinero, cuenta con los profesionales de Luxor Espacios. ¿Por qué hacerlo? Somos Agentes Rehabilitadores titulados, así que te daremos acceso a las ayudas y haremos todo el papeleo por ti. Pedirlas por tu cuenta es un proceso largo y confuso, pero a través de un agente es sencillo.
Además, entender bien las bases no es tan sencillo. Quizá podrías perderte alguna ayuda importante a la cual tuvieras derecho. Con Luxor, siempre te informaremos sobre el máximo al cual puedes optar y lo tramitaremos por ti.
Otra razón para pedir el Plan Rehabilita Madrid con Luxor es la profesionalidad de la empresa. Llevamos más de 15 años haciendo rehabilitaciones, incluyendo edificios históricos de la Comunidad de Madrid. Nos esforzamos por dejar tu edificio como nuevo, ocupándonos de todos los aspectos de la rehabilitación en un proyecto “llave en mano”.
Ya habrás visto que la subvención no cubre el 100% de la obra en ningún caso. ¿Qué pasa si la comunidad no tiene dinero? Para estos casos, ofrecemos opciones de financiación adaptadas a tus necesidades, para que vayas pagando poco a poco y no te quedes sin tu reforma.
Piensa en que los pisos se van a revalorizar por mucho más de lo que te ha costado, así que siempre merecerá la pena. Es más, nuestros precios competitivos en reformas como fachadas SATE, rehabilitación de tejados o rehabilitación de patios, harán que siempre sea rentable a largo plazo, incluso sin ayudas.
Opiniones de clientes de Luxor del Plan Rehabilita Madrid
La palabrería no sirve de nada sin un respaldo de los clientes, que son los que dictaminan la calidad de un servicio. Aquí podrás ver todas las reseñas de Google, para que puedas comprobar tú mismo las opiniones reales de los nos dieron un voto de confianza.
Preguntas frecuentes
Si quieres saber más, es importante que revises estas preguntas frecuentes.
¿Cómo se consigue la subvención máxima del Plan Rehabilita en Madrid?
La máxima cantidad se la llevan las llamadas zonas ZETU, que te darán el 75% de la obra en accesibilidad y salubridad, con un máximo de 10.000 euros por vivienda. Sin embargo, aún se puede conseguir más.
El máximo se logra formando parte de una comunidad energética, ciudadana de energía o de energías renovables. Esto te dará hasta el 90% de la cuantía en eficiencia energética. Asimismo, si estás dentro de las acciones del artículo 9.3c del Plan Rehabilita para eficiencia energética, es del 80%.
¿Cuándo se recibe el dinero?
Aunque generalmente hay que adelantar el dinero, no ocurre eso aquí. Concretamente, recibirás la ayuda anticipadamente, nada más tener la licencia de obra. Esto te permitirá ahorrarte el dinero de verdad, sin tener que pedir préstamos para adelantos y llevando a cabo las obras pertinentes
¿Existen otras subvenciones disponibles?
Sí, el Ayuntamiento de Madrid ha desarrollado el Plan Adapta Madrid. En este caso, las ayudas económicas que se otorgan van destinadas a adaptar las viviendas de personas con movilidad reducida, discapacidad intelectual o sensorial y otras enfermedades que impidan el normal desarrollo.
La ayuda es para adaptar el interior de la vivienda, mejorar la accesibilidad de locales en la planta baja en edificios residenciales y mejorar la accesibilidad de las zonas comunes de acceso al edificio. Tienes para solicitarla desde el 16 de abril hasta el 31 de julio de 2024. Estas son las cuantías que podrías recibir, siempre sin contar los primeros 1000 euros, que son subvencionables al 100%:
- Adaptación vivienda personas con:
- Entre el 33 y el 65%: 50%, con un máximo de 14.000 euros.
- Entre el 65 y el 75%: 70%, con un máximo de 25.000 euros.
- Igual o superior al 75%: 90%, con un máximo de 30.000 euros.
- Adaptación de locales:
- Local: 70%, con un máximo de 20.000 euros
- Local con temática de personas con discapacidad o enfermedades raras: 90%, con un máximo de 30.000 euros.
- Vivienda persona con enfermedades raras: 70%, con un máximo de 25.000 euros.
- Adaptación de portales de edificios residenciales: 70%, con un máximo de 20.000 euros.