La fachada ventilada es un sistema constructivo que cierra cualquier edificio exterior.
Ofrece numerosos beneficios tanto en términos de eficiencia energética como estética. Ayuda a regular la temperatura interna, reduciendo la temperatura en verano y conservando el calor en invierno. Además, proporciona un aislamiento adicional y protege la estructura de la humedad y la intemperie.
¿Qué es una fachada ventilada?
La fachada ventilada es un sistema de revestimiento para edificios que se coloca en la parte externa. Es el sistema más eficiente en la actualidad. Este sistema consta de varias capas separadas. La característica distintiva de este tipo de fachada es el espacio de aire entre el revestimiento exterior y la capa de aislamiento, que permite la circulación de aire.
¿Cómo funciona una fachada ventilada en invierno?
La fachada ventilada actúa como una barrera adicional contra las inclemencias del clima invernal. La combinación de varias capas, incluido un revestimiento exterior resistente y una capa de aislamiento térmico en el interior, ayuda a mantener el calor dentro del edificio y a protegerlo de la pérdida de calor hacia el exterior.
Cuando las temperaturas son más bajas, este espacio permite que el aire circule, creando un efecto de colchón térmico que ayuda a mantener una temperatura interior. A medida que el aire frío se mueve a través del espacio ventilado, se calienta gradualmente por el calor irradiado desde el interior del edificio, antes de ser expulsado hacia el exterior. Este intercambio térmico contribuye significativamente a reducir las pérdidas de calor.
Además, la fachada ventilada también ayuda a controlar la humedad, un factor importante durante el invierno. La circulación de aire evita la acumulación de humedad dentro de la pared, lo que podría conducir a problemas de condensación y moho. Eliminando posibles filtraciones de agua.
¿De qué partes se compone una fachada ventilada?
Una fachada ventilada se compone de varios elementos que forman un conjunto que proporcionan un aislamiento térmico y permite una gran ventilación. Las fachadas ventiladas se forman por cuatro componentes:
Muro de soporte
Es una estructura que tiene como función principal soportar la carga. Debe ser lo suficientemente fuerte para soportar tanto el peso del revestimiento como las fuerzas externas que actúan sobre él. Estos muros pueden construirse con una variedad de materiales como hormigón, madera, ladrillo, o cualquier otro material resistente.
Cámara de aire
Es un espacio vacío o hueco que se encuentra entre dos superficies o capas, entre el revestimiento exterior y la capa de aislamiento, y sirve como un espacio de ventilación que ayuda a regular la temperatura y la humedad dentro del edificio. La circulación de aire en esta cámara contribuye a mejorar la eficiencia energética y a proteger la estructura del edificio de la humedad y otros daños.
Capa aislante
Esta capa está diseñada para reducir la transferencia de calor entre el interior y el exterior de un edificio, ayudando a mantener una temperatura interior constante independientemente de las condiciones climáticas externas. Es recomendable colocar la capa aislante en la parte de afuera del muro soporte.
Material de revestimiento
Es la capa externa visible de una estructura de un edificio que proporciona protección contra los elementos y contribuye significativamente a su estética, los materiales más usados son ladrillos, piedra, madera, pizarra.
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Fachada ventilada o trasventilada: es el mismo sistema
Los dos términos, junto con «transventilada», nombran exactamente la misma solución constructiva: un revestimiento exterior separado del muro por una cámara de aire. La variación es solo de uso, y conviene saberlo porque en presupuestos y memorias técnicas aparecen indistintamente.
De qué está hecha por fuera
El revestimiento exterior puede resolverse con piezas cerámicas, piedra natural, composite metálico, vidrio o paneles de fibrocemento. Todas se cuelgan de una subestructura mediante un sistema de anclaje que deja libre la circulación del aire; el material cambia el precio, el peso y el mantenimiento, pero no el principio de funcionamiento.
Ventajas de la fachada ventilada
- Confort interior más estable. La cámara amortigua el salto térmico entre el exterior y el muro, de modo que en verano el revestimiento se calienta pero ese calor se evacua por convección en lugar de transmitirse hacia dentro.
- Menos gasto en climatización. Al reducir la transferencia de calor, el edificio necesita menos aporte de frío y de calor para mantener la misma temperatura.
- Aislamiento acústico. La combinación de cámara de aire y capa aislante amortigua el ruido exterior, algo que se nota especialmente en fachadas a calles con tráfico.
- El muro se mantiene seco. El agua de lluvia que atraviesa las juntas se evacua por la cámara y no llega al soporte, que es la causa de buena parte de las humedades por filtración.
- Sin puentes térmicos ni condensaciones. El aislamiento va por fuera y continuo, y la ventilación de la cámara arrastra el vapor antes de que condense.
- Mantenimiento por piezas. Una placa dañada se sustituye sin tocar las contiguas, al contrario que en un revestimiento continuo.
Cuándo compensa y cuándo no
Es la solución de fachada con más recorrido, pero también la de mayor inversión inicial y la que más espesor añade al cerramiento, así que no siempre es la respuesta. Compensa en edificios donde además del aspecto hay problemas de filtración y de eficiencia, y donde va a montarse andamio de todas formas. No compensa cuando el soporte está sano y lo único que se busca es cambiar la imagen: ahí una reforma con monocapa o pintura resuelve por mucho menos. Si tienes dudas sobre cuál encaja en tu caso, lo vemos en la rehabilitación de fachadas del edificio, con las dos alternativas presupuestadas.