Reformas y reparación fachadas Madrid - presupuesto
Las fachadas son la seña de identidad de los inmuebles, especialmente si se trata de edificios históricos. Es la parte más visible y será lo primero que verán los visitantes, así que debe mantenerse en perfecto estado. Por desgracia, sufren bastante el paso del tiempo, con daños y problemas en la estructura. En estos casos, hay que recurrir a un servicio de reformas de fachadas en Madrid.
Con él, se puede devolver al inmueble a su estado original, arreglando desperfectos como grietas, pintando y dando capas de impermeabilizante. Todo ello sin alterar la estética de la fachada, salvo que quieras hacerlo cambiando el revestimiento y usando pinturas de otro calor.
Luxor Espacios: tu empresa de reparación fachadas Madrid
Para reparar tu fachada, cuenta con Luxor Espacios. Si estás buscando una empresa competente y con experiencia, has acertado, ya que llevamos más de 15 años arreglando tejados, haciendo impermeabilizacion de cubiertas Madrid, fachadas y azoteas. De hecho, hemos restaurado edificios históricos sin alterar su estética original.
Nuestro lema es el compromiso, la transparencia y el trabajo bien hecho. Si quieres contar con nosotros, todo empieza rellenando el formulario de la parte inferior. Así podrás solicitar un presupuesto sin compromiso y contarnos más sobre tu problema. Estaremos encantados de ayudarte.
Donde hacemos reformas de fachadas
En Luxor Espacios, estamos situados en la calle Segovia número 17, de Madrid. Es una oficina en pleno centro, así que te será fácil llegar. Aquí te atenderemos de manera presencial si así lo deseas, aunque también puedes usar la vía telefónica o a través del formulario. Desde esta ubicación se encuentra nuestro equipo experto en reparación de fachadas.
Trabajamos en toda la comunidad, incluyendo la capital y los municipios de la misma. Estamos en Valdemoro, Collado Villalba, Torrelodones, Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Getafe, Las Rozas de Madrid, Torrejón de Ardoz, Rivas-Vaciamadrid, Alcobendas, Alcalá de Henares, Leganés, Parla y Aranjuez, entre otros.
¿Qué es nuestro servicio de reparación de fachadas?
Es un servicio que consiste en realizar arreglos y restauraciones de fachadas de edificios. Esto incluye la reparación de grietas, la pintura, la reparación de ventanas y aleros, la limpieza y la impermeabilización fachadas, además de otros arreglos. Con esto se busca restaurar la estética original de la misma, pero garantizando la seguridad y el confort del interior. Es por ello que una reparación de fachada es recomendable cuando el edificio ya cuenta con varias décadas de antigüedad.
Este servicio es común en muchos edificios antiguos, sobre todo los que ya tienen que pasar el ITE o IEE. Cuando tienen tanta antigüedad, la fachada es de un gran valor histórico y debe conservarse, pero seguramente tenga daños. Si eso pasa, hay que repararla y conservarla lo antes posible, así no se perderá.
El trabajo sólo puede ser realizado por profesionales en trabajos verticales, con la titulación y la acreditación adecuada. Solo ellos sabrán detectar los fallos con precisión y aplicar las reparaciones pertinentes. Por ejemplo, si la fachada tiene valor histórico, los selladores deben ser transparentes y no alterar la estética.
Ventajas de hacer reparaciones de fachada
Si crees que no es necesario reparar la fachada porque aún no se ha caído del todo, te diré que estás equivocado. Vas a ver algunas ventajas de arreglar tu fachada ahora que aún estás a tiempo.
Mejora de la eficiencia energética
Lo primero que se nota en estos arreglos es la eficiencia energética. A menudo, las grietas y filtraciones de la fachada causan problemas de humedad haciendo necesario un trabajo de reparación de goteras Madrid, tanto por condensación como por capilarización. Esto se traduce en una temperatura desagradable, con demasiado calor en verano y demasiado frío en invierno.
Al reparar las grietas e impermeabilizar, la temperatura será más agradable. Esta mejora en la eficiencia energética permite ahorrar en calefacción y aire acondicionado, además de revalorizar el inmueble y mejorar tu etiqueta de eficiencia energética en el IEE.
Mejor protección de la estructura
La reparación de fachadas en Madrid no solo se traduce en una mejor eficiencia energética y aislamiento térmico. También sirve para proteger la estructura de la misma. En ocasiones, una fachada muy deteriorada puede declararse en estado de ruina y perderse partes vitales de la misma.
Cuando eso ocurre, incluso hay que desalojar el edificio, con el daño irreparable que eso supone. Es por ello que hay que hacer las reparaciones a tiempo y así evitar un daño mucho mayor.
Las reformas de fachadas Madrid mejoran el aspecto del edificio
A nadie le gusta tener una fachada sucia, con la pintura levantada, grietas y elementos dañados como las columnas, las ventanas y las terrazas sin impermeabilizar. Esto es especialmente importante en edificios históricos y emblemáticos de la capital.
Por suerte, estos arreglos mejoran mucho la estética, haciendo que la fachada parezca recién levantada. Será como un edificio nuevo, pero conservando la esencia de la misma.
Las reparaciones de fachadas conservan la estética original de la misma
Uno de los grandes miedos que tiene la gente para reparar la fachada es perder la estética original de la misma. Esto es porque lo confunden con otros servicios como el revestimiento de fachadas u obras más profundas.
Sin embargo, aquí se mantiene la estética original, salvo que quieras lo contrario. Respetaremos los colores originales, la disposición de las ventanas y la posición de los ladrillos o el hormigón. Simplemente arreglaremos los desperfectos y usaremos los materiales más parecidos a los originales, aunque trayendo mejoras en términos de aislamiento y seguridad.
¿Por qué contratar una empresa de reformas fachadas en Madrid?
Para modificar elementos de la fachada, necesitas contar con los permisos necesarios. En Luxor Espacios, podemos conseguirlos fácilmente, para que no tengas ningún problema y no tengas sanciones por modificar su estética. Haremos las reparaciones de acuerdo a la normativa y respetando todo el protocolo.
Además, hacerlo tú mismo sería peligroso, ya que son trabajos en altura. En ciertos casos, podrías caerte y tener un desenlace fatal, sobre todo si lo combinas con impermeabilizaciones de azoteas. Nosotros estamos capacitados para hacerlo incluso sin andamios, haciendo así la tarea más fácil y rápida, minimizando las molestias a los vecinos.
Por otro lado, tú podrías ver los problemas más superficiales, como la pintura desgastada o alguna grieta de gran tamaño. Sin embargo, hay grietas y filtraciones más pequeñas que no son visibles tan fácilmente. Solamente un profesional puede detectarlas y arreglarlas sin modificar la estética del edificio.
En definitiva, en Luxor estarás contando con profesionales competentes, con más de 15 años de experiencia en el sector. Te ofrecemos el compromiso de un trabajo bien hecho, profesionalidad y rapidez, ya que contamos con trabajadores cualificados y con experiencia en reparaciones.
Otros servicios de reparación
Además de las reformas y reparación de fachadas, tenemos otros servicios relacionados con ellas. Por ejemplo, también hacemos impermeabilizaciones, reformas, revestimientos y restauraciones completas, incluyendo edificios históricos. De este modo, logramos mantener la estética original intacta, pero mejorando la habitabilidad.
No solo de fachadas vive el hombre, así que también somos una empresa de mantenimiento de tejados Madrid, impermeabilizaciones de todo tipo, trabajos verticales y otras reformas. Somos agentes rehabilitadores capacitados para dar las ayudas del Plan Rehabilita Madrid, así que no dudes en consultarnos porque puedes ahorrarte mucho dinero.
Si tienes un edificio antiguo, es posible que tengas que pasar la inspección del ITE o IEE. En este caso, también puedes contar con nosotros, tanto para pasarla como para hacer las reformas pertinentes si hubiera alguna deficiencia que subsanar. Puedes aprovechar para instalar SATE o mejorar la eficiencia energética con aislamiento térmico, ya que son servicios que también ofrecemos.
Empresa de reparación de fachadas Madrid: opiniones de clientes
Las palabras y las promesas están bien, pero lo más importante son los hechos. Si eres de los que quieren pruebas, no te preocupes, ya que aquí están las reseñas que nos han dejado nuestros clientes. Somos transparentes y no tenemos ningún problema en enseñártelas, ya que muestran la calidad de nuestro trabajo y su satisfacción.
Preguntas frecuentes
Responderemos preguntas frecuentes que se suelen hacer los clientes. Si tienes alguna duda más, no dudes en contarnos y así podremos resolverla también.
¿Cuánto cuesta?
El precio de la reparación de fachadas en Madrid es muy variable. Todo dependerá de la gravedad de los daños, de las características de la obra, su localización y sus accesos.
Por este motivo, la mejor forma de saber un precio exacto es solicitando un presupuesto en la parte superior. Solo así podremos determinar el coste exacto de la obra, ya que habría que examinar el edificio en busca de daños.
En cualquier caso, en Luxor Espacios trabajamos verticalmente y sin andamios (salvo causa de fuerza mayor). Esto ayuda a abaratar los costes con respecto a la competencia, ayudándote así a ofrecer un precio mucho más económico.
¿Qué diferencias hay entre la rehabilitación y las reformas y reparación de fachadas en Madrid?
Aunque parezcan lo mismo, no lo son. Por un lado, la reparación es el arreglo de pequeños fallos de la fachada, como por ejemplo algunas grietas, pintura o reparar ciertos elementos, siendo una obra más menor. Por otro lado, la rehabilitación es una reforma completa que también busca añadir nuevas funciones.
Por ejemplo, la rehabilitación de fachadas puede añadir elementos como revestimientos nuevos, mejora de la eficiencia energética, reparaciones más profundas de la estructura y mejora en la accesibilidad. En cambio, la reparación simplemente arreglará los daños y no tocará tanto la originalidad de la misma.
¿Cómo se puede conservar en perfecto estado una vez reparada la fachada?
Cuando se han arreglado estos fallos, lo ideal es que no vuelvan a aparecer nunca más o tarden mucho tiempo. ¿Hay algo que podamos hacer? Sí, podemos hacer un trabajo de mantenimiento con ayuda de los profesionales de Luxor Espacios.
Por ejemplo, limpiar la fachada de polvo y contaminantes ayuda a conservar su estética. Eso sí, es necesario una limpieza profesional, con técnicas de limpieza en seco o lavado a presión según el caso. Además, hay que realizar inspecciones periódicas en busca de grietas y elementos arquitectónicos dañados, como cornisas y molduras dañadas.
Otra cosa importante es el revestimiento y la impermeabilización. Mantén siempre la fachada impermeabilizada y con el recubrimiento protector recomendado. De este modo, se mantendrá la estética original y no será necesaria la reparación de fachadas en Madrid con tanta frecuencia.
Por último, quedarían los detalles, como la pintura, que se debe aplicar cada ciertos años de cara a conservar la estética y la frescura. Además, cuida el sistema de drenaje para evitar acumulación de agua, vigilando el estado de bajantes y canalones, además de revisar la impermeabilización del tejado.