REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS

Especialistas en Rehabilitación de Edificios

En Luxor espacios valoramos de forma especial la riqueza arquitectónica de nuestro pasado. Para conservar ese legado, es necesario rehabilitar y modernizar cada espacio potenciando sus cualidades estéticas y adaptándolos a las comodidades y tendencias de nuestro tiempo, pero siempre conservando su encanto e historia.

SOLICITa tu PRESUPUESTO

K7 PATRIMONIO ARTÍSTICO E HISTÓRICO

Gracias al esfuerzo por alcanzar los máximos niveles de calidad en nuestros trabajos, hemos obtenido la prestigiosa clasificación K7 como rehabilitadores del patrimonio artístico e histórico del estado.

SOLICITA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO

RESTAURACIÓN Y PATRIMONIO

El arte de conservar el legado histórico, para disfrutarlo hoy y mañana. Consideramos un gran privilegio contribuir al mantenimiento y mejora de nuestro patrimonio histórico-artistico.

CONOZCE NUESTRAS OBRAS DE REHABILITACIÓN

Rehabilitación de edificios por ITE o IEE

Rehabilitamos Comunidades de Propietarios patologías de ITE o IEE desfavorables.

Obras Restauración

Ampliación del museo Taurino de la Plaza de Toros de las Ventas de Madrid.

Cubiertas e impermeabilizaciones

Renovamos su cubierta o impermeabilización con distintos materiales.

Rehabilitación de fachadas

Rehabilitamos su fachada con diversos materiales: revocos, revocos a la cal, pinturas al silicato o resinas de pliolite, etc....

Fachadas Históricas

Disponemos de la clasificación K7 que permite intervenir en edificios catalogados. Rehabilitación del Patrimonio Histórico y Artístico.

Publicidad exterior

Si la ubicación de su edificio es susceptible de exposición publicitaria le ofrecemos diversas opciones, que rentabilicen al máximo sus posibilidades.

Revocos especiales

Ejecutamos revocos tradicionales de cal y otros revestimientos de manera tradicional conservando el aspecto original del edificio.

Personal cualificado

Disponemos de personal cualificado para la ejecución de la rehabilitación de su edificio.

Impermeabilizaciones

Una patología habitual son los fallos en las impermeabilizaciones que tienen una vida útil limitada. Por ello nos encargamos de su renovación

gestión integral de proyectos

Servicio orientado a conseguir la tranquilidad del cliente con seriedad y eficacia

aGENTE REHABILITADOR

Llave en mano para ayudas Next Generation para la rehabilitación energética. Gestión integral desde el proyecto hasta el cobro de la subvención.

GESTION Y TRAMITACIÓN DE AYUDAS Y SUBVENCIONES

Dilatada experiencia en la tramitación de ayudas a la rehabilitación: Next Generation, Idae, Comunidad de Madrid, Ayuntamiento de Madrid, etc.

Consulta nuestros casos de éxito

FINANCIAMOS SU OBRA

Financiación a medida al realizar su obra con nosotros

Ponemos a su alcance distintos tipos de financiación para que pueda disfrutar cuanto antes de su edificio renovado

Rehabilitación y restauración de edificios: todo lo que necesitas saber

Los edificios cuentan con una vida útil limitada, que depende de la calidad de los materiales y de su adecuación al uso. Estos materiales presentan una mayor o menor resistencia al desgaste que provocan todo tipo de agentes, lo cual, influye en la estabilidad y la durabilidad de los edificios. Cada cierto tiempo, y por razones no solo de estética, sino también de seguridad, es necesario realizar tareas de rehabilitación y restauración de edificios, ayudando así a que tengan un buen mantenimiento y conservación.

¿Qué es la rehabilitación de edificios?

La rehabilitación de edificios consiste principalmente en la adecuación estructural y funcional del edificio, actuando en cualquier parte del mismo de manera que se garantice la seguridad en su estructura y se proporcione las condiciones óptimas.

La rehabilitación y restauración de edificios es esencial para mantener en orden la salud de las edificaciones, acondicionándolos a lo exigido en términos de habitabilidad, seguridad, accesos y eficiencia energética, dado que estos parámetros se ven influenciados de forma positiva tras la realización de tareas de rehabilitación.

A la hora de realizar la rehabilitación de un edificio, puede realizarse de forma integral o parcial, y aunque se trate de una u otra esta tarea implicará cambios y modificaciones de gran significado.

Ventajas de la rehabilitación y restauración de edificios

A continuación vamos a mostrar algunas de las principales ventajas que tiene la rehabilitación y restauración de edificios.

Mejorar la calidad del inmueble, una de las ventajas de la rehabilitación de edificios

Al realizar restauración de edificios la calidad del inmueble mejora y en consecuencia las construcciones son más atractivas, cómodas, habitables y seguras, siendo de vital importancia que estas cumplan con la normativa actual.

Los edificios antiguos no se diseñaron con planes para mejorar la movilidad de las personas que tuvieran discapacidad. Esto afecta enormemente a la calidad de vida de muchas personas. Actualmente, hay una serie de características mínimas de accesibilidad que se deben implementar en las edificaciones exigidas por la ley. En estos casos, la tecnología será de vital importancia para mejorar la accesibilidad, bien sea la instalación de ascensores, rampas y escaleras mecánicas, así como cualquier otro elemento que pueda colaborar en la movilidad de las personas con discapacidad.

Recuperar el valor que el inmueble ha perdido con el paso del tiempo

Muchos edificios de esencia tradicional o con componentes artísticos han dejado de ser utilizados con el paso de los años, sobre todo por no adaptarse a las líneas y parámetros actuales en materia de arquitectura.

Sin embargo, con la rehabilitación de edificios se consigue adaptar esas estructuras a la normativa actual, recuperando su valor histórico y, en ocasiones, creando un nuevo uso para ellos. De este modo, no solo se impide la degradación del conjunto residencial en su totalidad o su parcial degradación, sino que se aumenta su vida útil y se revaloriza su importe en un mercado muy competitivo.

Contribuir al ahorro de energía y proteger al medioambiente, otra de las ventajas de la rehabilitación y restauración de edificios

En España, actualmente se está desperdiciando mucha energía como consecuencia de edificaciones antiguas con un alto consumo energético. Las construcciones viejas son las responsables de un porcentaje alto del consumo final de toda España.

Es por ello que es necesario promover la rehabilitación y restauración de edificios para reducir la dependencia a la energía proveniente de los combustibles fósiles. De esta manera se podrán alcanzar las metas de la Unión Europea en materia de eficiencia energética, la implementación de energías alternativas y la reducción de las emisiones de gases con efecto invernadero.

Renovar el tejido urbano

Renovar el tejido urbano, crear un entorno más habitable y promover inmuebles que mejoran la calidad de vida de los ciudadanos. La Administración Pública está directamente implicada en este punto. Para garantizar el acceso a una vivienda adecuada, se crean ayudas para que el ciudadano y la comunidad puedan iniciar proyectos de rehabilitación de edificios privados.

Evitar problemas de seguridad estructural, entre las ventajas de la rehabilitación de edificios

Un aspecto que puede obligar a la rehabilitación y restauración de edificios, y que suele ser muy común en aquellos con gran antigüedad, es el deterioro de vigas y pilares hasta el punto de comprometer la estabilidad del inmueble y la seguridad de sus habitantes. Para reforzar y garantizar la seguridad estructural, lo más recomendable es optar por el uso de hormigones para reforzar vigas y pilares, siendo así uno de los medios más usados y más eficaces.

Tal y como hemos podido comprobar, la rehabilitación de edificios antiguos es necesaria, en muchas ocasiones, por temas de seguridad, medio ambiente o estructurales. Su valor histórico hace que la rehabilitación esté sometida a un minucioso proyecto para mejorar aspectos de viabilidad y habitabilidad.

En Luxor Espacios somos una empresa dedicada a la ejecución de todo tipo de obras de edificación en Madrid, con acabados de gran calidad y precisión. Realizamos obras de rehabilitación, reforma, obra nueva y construcción para el ahorro energético. Asimismo, contamos con un equipo de profesionales capacitados y con la formación necesaria para llevar a cabo la obra con los mejores resultados. Ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos sin compromiso. ¡Confía en Luxor Espacios para llevar a cabo la rehabilitación de tu edificio!